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硅藻土，是被称之为硅藻的单细胞植物死亡后经过1至2万年左右的堆积期，形成的一种化石性的硅藻堆积土矿床。硅藻是 早在地球上出现的原生生物之一，生存在海水或者湖水中。
绿色建筑节能技术在房地产发中的应用还存在很多的问题，要克服这些问题，提升节能技术的应用效果，需要房地产企业在发项目中致力于保护全球生态系统、自然气候。在设计理念上，应当充分考虑选址和与环境的协调，利用一切可以利用的当地自然条件，从小区规划、建筑选址与建筑单体设计三个方面都达到绿色设计。从而使绿色节能技术在房地产发中的应用更加合理化、有效化。发绿色房地产应立足本地实际我国的绿色建筑节能技术的应用需根据实际情况，而不能照搬发达 和 城市的原有经验，不能简单机械地引进价格高昂的绿色技术和产品，也不可能等经济发达了或者等产业程度高了再考虑绿色和节能，而应不失时机地在现代化进程中加上信息化、生态化水平等基本衡量指标，在房地产建设中注重节能与环保。
这种硅藻土是由单细胞水生植物硅藻的遗骸沉积所形成，这种硅藻的独特性能在于能吸收水中的游离硅形成其骨骸，当其生命结束后沉积，在一定的地质条件下形成硅藻土矿床。它具有一些独特的性能，如：多孔性、较低的密度、较大的比表面积、相对的不可压缩性及化学稳定性，在通过对原土的粉碎、分选、煅烧、气流分级、去杂等工序改变其粒度的分布状态及表面性质后，可适用于涂料油漆添加剂等多种工业要求。